Ob Wiesen, Weideflächen oder landwirtschaftliches Grünland: Wir vermitteln passende Grünlandflächen zum Kauf – überregional, persönlich und diskret.
Sie suchen Grünland in einer bestimmten Region oder Größe? Wir vermitteln auch Flächen, die nicht öffentlich angeboten werden, sondern auf Wunsch der Eigentümer diskret vermarktet werden. Zudem können wir ein unverbindliches und kostenloses Suchprofil für Sie anlegen, dass Sie direkt benachrichtigt werden, wenn wir ein passendes Angebot für Sie haben. Melden Sie sich dazu gerne bei uns!
Neben Grünland haben wir auch Angebote zu Eigenjagden, Forstflächen, Ackerflächen, Stallanlagen und landwirtschaftlichen Betrieben. Alle Angebote auf einen Blick gibt es hier: -> Aktuelle Agrarimmobilien
Sie suchen Grünland in einer bestimmten Region oder Größe? Wir vermitteln auch Flächen, die nicht öffentlich angeboten werden, sondern auf Wunsch der Eigentümer diskret vermarktet werden. Zudem können wir ein unverbindliches und kostenloses Suchprofil für Sie anlegen, dass Sie direkt benachrichtigt werden, wenn wir ein passendes Angebot für Sie haben. Melden Sie sich dazu gerne bei uns!
Neben Grünland haben wir auch Angebote zu Eigenjagden, Forstflächen, Ackerflächen, Stallanlagen und landwirtschaftlichen Betrieben. Alle Angebote auf einen Blick gibt es hier: -> Aktuelle Agrarimmobilien
Wissenswertes zu Grünland
Worauf kommt es beim Kauf von Grünland an?
Nicht jede Grünlandfläche ist gleich. Für den Kaufpreis und die landwirtschaftliche Nutzung sind insbesondere folgende Punkte relevant:
Lage & Region
Der Preis für Grünland unterscheidet sich je nach Region. Zudem ist auch die Nachfrage nach Grünland regional unterschiedlich.
Boden & Ertrag
Bodenqualität, Wasserhaushalt und natürliche Standortbedingungen beeinflussen die Nutzungsmöglichkeiten und den wirtschaftlichen Wert der Fläche.
Zuschnitt & Erreichbarkeit
Gut geschnittene, zusammenhängende Flächen sind in der Bewirtschaftung häufig einfacher zu nutzen. Zufahrten und die Erreichbarkeit der einzelnen Flurstücke spielen ebenfalls eine Rolle.
Aktuelle Nutzung & Pacht
Ist die Fläche verpachtet, sind unter anderem Laufzeit, Pachtkonditionen und bestehende Vereinbarungen relevant. Für Käufer kann eine bestehende Verpachtung interessant sein, wenn Sie die Fläche nicht selbst aktiv bewirtschaften wollen und eine sichere, langfristige Einnahme wünschen.
Nutzungsbeschränkungen
Schutzgebiete, Überschwemmungsbereiche, Wegerechte oder andere öffentlich- und privatrechtliche Vorgaben können die Nutzung einer Fläche beeinflussen und werden vor dem Kauf durch uns geprüft.
Bodenrichtwert
Der Bodenrichtwert bietet eine erste Orientierung für den Wert einer Grünlandfläche. Für den tatsächlichen Kaufpreis sind jedoch weitere Faktoren entscheidend: Lage, Bodenqualität, Größe, Zuschnitt, Nutzbarkeit und bestehende Pachtverhältnisse.
Aktuelle Grünland Angebote
Objektnr. 29380 - ca. 2 ha Grünland in Niederbauer zu verkaufen
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Objektnr. 29378 - ca. 13 ha Acker- und Grünland bei Tangerhütte zu verkaufen
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Objektnr. 27787 - ca. 1,2 ha Weideland in Neuscharrel zu verpachten
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Objektnr. 27969 - ca. 5,5 ha Grünland in Klein Nemerow zu verkaufen
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Objektnr. 29101 - ca. 6 ha Grünland in Katerbow zu verkaufen
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Objektnr. 29336 - ca. 2,2 ha Grünland in Wittmund/Hovel zu verkaufen
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Objektnr. 29343 - ca. 190 ha Acker & Grünland in SA zu verkaufen
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Objektnr. 29349 - ca. 20 ha Acker & Grünland in MV zu verkaufen
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Objektnr. 29360 - ca. 23 ha Acker & Grünland in Wittmund zu verkaufen
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Objektnr. 29362 - ca. 33 ha Grünland in Kremmen zu verkaufen
Mehr lesenFAQ
Häufige Fragen zum Grünland Kauf/Verkauf
Was kostet 1 ha Grünland in Niedersachsen?
Die Preise für Grünland in Niedersachsen variieren je nach Region, Lage, Bodenqualität, Nutzungsmöglichkeiten, Größe und Marktsituation. Durchschnittlich liegen sie zwischen 1,00€ und 5,00€ pro Quadratmeter – in gefragten Regionen oder bei arrondierten Flächen auch darüber.
Was ist der Bodenrichtwert für Grünland?
Der Bodenrichtwert gibt einen Orientierungswert für Grundstücke in einer bestimmten Bodenrichtwertzone. Er ersetzt jedoch keine individuelle Wertermittlung. Der Bodenrichtwert unterscheidet sich je nach Region. Für eine genaue Einschätzung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kann ich Grünland auch pachten statt kaufen?
Ja. Neben dem Verkauf vermitteln wir auch landwirtschaftliche Flächen zur Pacht. Wenn Sie Grünland nicht kaufen, sondern pachten möchten, können wir Ihr Suchprofil aufnehmen und bei passenden Angeboten auf Sie zukommen.
Kann ich Grünland kaufen, wenn ich kein Landwirt bin?
Auch Nicht-Landwirte können grundsätzlich landwirtschaftliche Flächen kaufen. Je nach Bundesland und Grundstück können jedoch Genehmigungspflichten gelten. Ob eine Genehmigung erforderlich ist, sollte vor dem Kauf geprüft werden.
Kann man Grünland in Ackerland umwandeln?
Eine Umwandlung von Grünland in Ackerland ist nicht immer möglich. Je nach Lage und rechtlichem Status der Fläche können naturschutz-, wasser- oder agrarrechtliche Vorgaben gelten. Insbesondere bei geschützten oder besonders wertvollen Grünlandflächen können Einschränkungen bestehen. Ob eine Nutzungsänderung zulässig ist, muss deshalb immer für das konkrete Flurstück geprüft werden.
Kann ich verpachtetes Grünland kaufen?
Ja. Grünland kann auch dann verkauft werden, wenn bereits ein Pachtvertrag besteht. Für den Käufer ist in diesem Fall insbesondere wichtig, welche Laufzeit und Konditionen der bestehende Pachtvertrag hat. Ob ein Kauf mit bestehender Verpachtung sinnvoll ist, hängt von den persönlichen Zielen des Käufers ab; ob die Fläche selbst bewirtschaftet oder langfristig verpachtet werden soll. Grundsätzlich gilt: Kauf bricht nicht Pacht.
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